新築時は綺麗で何も支障がない状態ですが、年々老朽化が進んできます。ある程度老朽化をした時点でその老朽場所を修復し、老朽速度を抑え、建物を良い状態に保つ事を目的としています。足場を架けて行う外壁の塗り替えや防水工事のやり換え等多額な費用を要し計画的に行われる工事の事を大規模修繕工事と言います。これに対し、多額な費用を要さない計画的な修繕は「小規模修繕」と言います。
・ビルの外壁の大規模修繕
・管理組合の維持保全計画による、大規模修繕